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清华大学地产金融与商业模式创新高级研修班
总裁班,CEO课程,EE高层管理教育,经理人培训   2012-05-25 10:02:05 作者:房地产金融培训 来源:地产商业模式创新 文字大小:[][][]

清华大学地产金融与商业模式创新研修项目班

清华大学唯一的高端国际化地产项目   学术支持:哈佛大学 纽约大学  剑桥国际
立项号:1190810065 主办单位:清华长三角研究院 

从开发商到城市运营商,一个全新的地产时代正在呈现!

中国的房地产市场正在经历一个巨变时代!如果说过去的十年房地产还是一个粗放经营、野蛮生长的时代,那么未来中国的市场将成为一个品牌和产业升级的时代。在未来的中国房地产市场中,地产商们如果继续延续一手买地一手卖房的既有模式,未来将面临企业发展的困境。房地产业必须改变,在为自己正名的同时,也要寻求适合自己的新的经营与管理模式,走创新发展的道路。

一个企业的发展,必须与国家的需求相契合,对于开发商尤其如此。从国家“十二五”规划的发展需要来看,城市经营将成为地产商未来的主流盈利模式,为求产业升级,解决政府和房地产开发企业两者的有限性,寻求两者优势互补的“城市运营商”的概念从去年年中开始被不断提出,并有众多的企业与地方政府已经开始践行。

如何在严厉的政策调控下解决融资问题?如何拓展房地产业的金融模式?如何利用城市化的快速进程去寻找企业的发展机会?如何在中央政府有关政策屡屡调整的前提下规避房地产开发风险?如何在复杂多变的经济形势下调整企业的商业模式,使企业拥有持续不断前进的动力?

在纽约大学房地产学院、剑桥国际房地产学院、美国哈佛肯尼迪政府学院的专家支持下,聚集国内外百余位资深专家学者、政府决策者、著名企业家,凝聚千余位成功企业家智慧的“清华大学地产金融与商业模式创新进修项目”开始启动!

【点评】
纵观世界上著名的大企业,大公司,没有一家不是在某个时期以某种方式通过资本运营发展起来的,也没有哪一家是单纯依靠企业自身利润的积累发展起来的。
— —诺贝尔经济学奖获得者  美国经济学家/斯蒂格勒
今天企业间的竞争已经不是产品间的竞争,而是商业模式的竞争,商业模式必将成为行业分化的最重要杠杆。            — 世界级管理学大师/彼得德鲁克
什么叫成功?能让钱跟着你走,就是成功了,否则,规模再大都不叫成功    — — 万通控股/冯仑 
金地=金融+地产                                                — —金地集团董事长/凌克
在未来几年里,具有城市运营商素质的房地产开发商,将开辟中国房地产业一个全新的时代,成为游戏规则的制定者和游戏规则的颁布者。  — —著名房地产策划人\王志刚

【课程设置】 
第一模块: 宏观经济与房地产发展
当前世界城市发展与城市房地产的格局
“十二五”规划与当前宏观调控
中国经济与房地产业的发展

第二模块:城市运营商与地产企业转型
城市发展与城市运营商
城市运营商的运作模式
城市运营与地产企业的未来

第三模块: 旧城改造与保障性住房
土地金融与旧城改造
投资保障性住房的政策利用
保障性住房与债券融资

第四模块: 商业地产开发与运营
城市综合体的选址与定位
业态组合策略、商圈的分析及定位
商业地产招商与运营

第五模块:产业园区规划与产业地产开发
产业集群与区域发展
科技园区、文化创意园区、生态园区等规划与运营
产业政策性融资与产业地产的运作

第六模块:养生、养老产业开发与运作
养老产业在中国的发展与目标定位
养老住区商业模式与价值工程
养生、养老产业的商业运营与经营运作

第七模块:旅游地产开发与运营
旅游地产开发模式与融资策略
旅游地产的开发与国家政策
旅游地产的商业运营

第八模块: 国学智慧与企业家人文修养
易经与领导智慧
儒、法、道与中国文化
商道与孙子兵法

第九模块: 资本运营与项目融资
国内外上市融资
BT项目与地产开发 
私募基金与风险投资基金
房地产投资信托基金(REITs)

第十模块:地产企业商业模式再造
一二级开发联动
一体化运作模式
房地产业发展与地产商业模式再造
美国模式 VS 香港模式 VS 新加坡模式

第十一模块: 城市规划与基础设施建设
城市公共产品的均衡提供
城市基础建设与地产企业的业务拓展
公共交通、轨道交通与CBD规划中的地产机遇

第十二模块: 国家战略与安全
国际战略形势与中国周边安全
当前世界经济格局与中国经济转型
中国能源战略与军事手段

第十三模块:宗教与信仰
三大宗教的核心教义
社会和谐与宗教信仰
佛学与禅宗

第十四模块:创新思维与行动绩效
思维导图引发的大脑海啸
水平思考的艺术
用创新力提升行动效能

特色服务:项目与资金的对对碰(自愿参加)
为参加企业提供优秀《商业计划书》样板,提供《商业计划书》撰写说明与优秀《商业计划书》示例;学员们可以拿出计划融资的项目及自己撰写好的《商业计划书》,通过同学会定期组织的融资沙龙活动与国内外知名的各类投资公司、基金公司面对面沟通交流,以期达到融资的目的。

选修课程: 海外学习(自选,费用自理)
1. 考察美国的城市发展与社区规划;
2. 考察日本的城市综合体、产品的精细化设计及老年社区规划与设计
3. 参观考察英国的城市建设与养老产业,在英国剑桥房地产学院聆听教授演讲

【同学联谊会】申请加入“清华长三角同学会”,参加定期的参观考察、与休闲沙龙活动;        
【学习对象】 
① 房地产及相关行业企业的董事长和总经理;  ② 产业园区运营公司董事长及总经理;
③ 各地、区、市、县书记及市长、区长、县长;④ 各园区开发区的领导;
⑤ 各级政府分管城市管理、城市运营、城市建设规划的主要领导;

【学习回报】
① 以投融资为主线,分析房地产行业的经营与创新思路、提升管理智慧;
② 借鉴国外的经验,系统学习城市运营商的经营流程;
③ 实地考察学习行业领先者的资源整合能力,学习投融资新方式;
④ 加入清华长三角同学会,增进人脉关系、搭建合作与交流平台;
⑤ 企业类与政府类同学班级间活动,共同学习讨论、互传管理经验;

【学习方式】经典课程讲授、专属尊贵沙龙、同学会的定期论坛活动
【学    制】学制一年半。每2个月到清华大学学习3天(周五至周日)
【学费标准】 人民币68600元/人(含国内学习期间的专家费、听课费、资料费、场地费、茶点费和证书费、国内学习期间的外国专家翻译费,不含学习期间交通、食宿费用)
【证    书】学员完成全部课程,由清华大学教育培训管理处统一颁发清华长三角研究院主办的“地产金融与商业模式创新进修项目”结业证书,加盖“清华大学教育培训证书专用章”钢印和公章,证书编号可登录清华大学教育培训与认证网站查询,网址:http://thtm.tsinghua.edu.cn
【主办单位电话】 010-52781552   13641254619        联系人 :魏老师 吕老师
【以往部分授课专家】
劳伦斯.萨默斯   世界银行首席经济学家
爱德华.摩襄特   美国商业地产开发专家
戴维•希金斯 著名房地产投资和金融权威专家
智宗禅师        普陀山佛教学院
徐  杨          知名商业地产管理专家
梁家栋   香港地产行政师学会创会主席及会长
司徒文聪 黑石集团盈石资产管理CEO
金岩石   国金证券首席经济学家
巴曙松   国务院发展研究中心金融研究所副所长
陈秉正   清华大学教授、博士生导师
陈春花   华南理工大学工商管理学院教授
金一南   国防大学战略研究所所长
范恒山   国家发改委地区经济司
房西苑  国内有名的兼并与收购的投融资专家
陈  淮    建设部政策研究中心主任
于宝刚   金诺投资管理公司副总裁
刘建华   摩立摩根集团公司 中国区总裁
郭宝平   国土资源部执法局
夏  斌   国务院发展研究中心金融研究所所长
王  欧   证监会研究中心副局级研究员
李伏安   中国银监会业务创新监管协作部
祁  斌   中国证监会
聂梅生   全国工商联房地产分会会长
穆怀朋   中国人民银行金融市场司
顾 强    工业与信息化部规划司
王永平    中国商业地产联盟秘书长
肖冰     达晨创投执行总裁
郑锦桥   嘉富诚国际资本有限公司董事长
楼宇烈  北京大学宗教研究所所长
庄雅典   美国纽约州注册建筑师

相关课程链接地址:房地产总裁班 http://www.cnedp.com/jiaoan/class/7.html 

                  清华大学房地产经营与创新总裁(CEO)研修班 http://www.cnedp.com/jiaoan/html/152.html

【报名方法】将报名表填好后传真至:培训中心招生办公室 010-52781552 ,以便优先安排名额。经审核确认后发送“入学通知书”,学员收到入学通知书后办理汇款手续,并将银行汇款底单传真至招生办公室。

【报名联系】
报名地点:清华大学  地址:北京市海淀区清华大学   邮编:100084
联系电话:010-52781552  52781664 

联系人:王老师  魏老师

传真:010-52781552  
手机:13641254619    
E-mail
[email protected] 

http://www.cnedp.com

【报名表下载】清华大学总裁高级研修班(通用)报名表

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