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清华分房6千余套 中国住房制度改革是否倒退
总裁班,CEO课程,EE高层管理教育,经理人培训   2011-03-07 11:24:47 作者:陈志国 来源:陈志国博客 文字大小:[][][]

陈志国说:清华分房千余套 房改立刻变成神马

清华分房千套,房改立成神马

热门消息:清华大学将向教师分房1000套,并拟再建5000套!好大的气魄!好阔的腰包!给人的印象:清华不但有名,而且有钱,还肯为改善教师福利待遇花钱,并且能够大把的花,公开的花,花上“两会”的新闻榜!

清华教师闻到了福音,清华以外的教师也闻到了福音。因为这个消息为清华,也为全国高等院校传输了开启福利分房的福音,也许将惠及中小学、职业院校等所有教育部门和单位。不仅如此,恢复福利分房口子一开,其他行业也将竞相攀比,政府部门,科技、文化、卫生系统等事业单位,供电、通讯、交通、铁道、盐务、烟草等等具有行业垄断职能的部门和单位,有钱出钱,没钱找钱。分房的福利比直接分钱的福利还要来的大而快,动辄数十万上百万哪,百十万的分钱是要坐牢的,百十万的分房却可以大张旗鼓上电视!

福利分房,尤其是单位自建福利房分配,这早已不是一个争议中的问题,而是在我国住房制度改革的一些列文件中明令禁止的红线。我国为什么要进行住房制度改革?要改什么?革什么?就是要改福利分房的弊端,要改国家长期负担的供给制分房包袱,要改在福利分房中不可避免的权力分房、关系分房,以及在单位自建房分配中突出暴露出来的行业不平等不公平等问题。如若清华模式可以,那么这些年的住房制度改革怎么评价?

清华大学可以自建房作为福利分配,为什么?因为高级知识分子待遇?那么,中科院可以自建房吗?因为高等教育优先?那么,人民大学可以自建房吗?因为百年校庆?那么,哪个单位没有十年庆百年庆?因为教师工资低?那么,比教师工资低的单位太多了,他们可以自建房吗?因为有钱?其实我国很多高校一方面要国家财政差额拨款,一方面欠银行(包括世界银行)巨额贷款,学校的自有资金很大程度上依赖于自主招生规模及计划的实施程度。也就是说,我国高等教育经费一直以来是相当紧缺的,像这样动辄1000套5000套大把花钱,大张旗鼓分福利房,真令人刮目相看!

我国住房问题的主要矛盾在哪里?在很多低收入家庭,他们中的一部分现在还没有自己的住宅,一部分虽有住宅但十分简陋,人均居住面积很小,有的几代人共住一屋。这是我国社会的一大不稳定因素,也是一大民生问题,是我们理应关注的重点。我没有专门去清华大学调研,此类情况不知是否存在,但根据我在其他院校的了解,教职员工,尤其是教师的住房情况比全社会的平均状况要好,即使有极个别特殊情况,也只能特殊情况特殊处理,绝不需要几千套的数字,要么就不排除搭车建房的嫌疑了。

清华大学将向教师分房1000套并再建5000套的底气很足,且正值“两会”召开期间,我不知道此中有没有管理层借此要传达某种政策信号的意图,但我以为,即使国家的住房政策有变,按照我国的行政惯例,也应该先有“红头文件”(起码先有个“座谈会”或“征求意见稿”之类),否则仅凭身板硬喉咙大自作主张,那别的部门行业如何是好?能照葫芦画瓢吗?有钱好说,没钱的单位咋办?

中国住房问题最严重的是低收入家庭而不是相反!

中国住房制度改革的方向是不断迈进市场化而不是相反!

新闻链接:清华大学校长-- 顾秉林谈,买不起房的新闻隐喻

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